¿Qué es el house flipping?

Consejos para tener éxito en inversiones inmobiliarias

El house flipping está de moda, entre muchos pequeños inversores que apuestan por este tipo de inversión para obtener una rentabilidad.

El house flipping consiste ni más ni menos que en la compra de una vivienda o inmueble para hacer una reforma, revalorizarlo y venderlo por mayor precio.

También se le conoce como “flipping houses” o “flipping inmobiliario”.

El truco está en buscar inmuebles a muy bajo coste, pero que tengan un gran atractivo.

Suelen ser viviendas o inmuebles que requieren de una reforma muy importante, de ahí su precio tan bajo y la oportunidad que suponen.

Tener una buena estrategia para elegir la casa correcta te permite aumentar la rentabilidad y amortizar los costes de la reforma.

¿Qué ventajas tiene el Flipping House?

1️⃣ Obtendrás una gran rentabilidad: Los costes de compra de la vivienda son bajos. Controla muy bien el coste de la reforma y obtén una rentabilidad elevada al ponerlas a la venta. Si haces bien tus deberes, obtendrás un gran beneficio.

2️⃣ Tienes menos competencia porque no todo el mundo está dispuesto a invertir en una reforma, en consecuencia, puedes acceder a inmuebles con un gran potencial.

3️⃣ El flipping house no requiere dedicación a jornada completa, por lo que puedes mantener tu trabajo actual.

¿Cómo hacer house flipping con éxito?

El house flipping tiene que hacerse con una buena estrategia para evitar que los gastos se disparen.

🛠️ Busca inmuebles a bajo precio y calcula previamente el coste de la reforma.

🕝 Comprueba antes, licencias y permisos, y el tiempo estimado entre compra-reforma -venta

🪦 No te la juegues, y cuídate de las dos grandes amenazas en flipping house: daños al inmueble y daños a terceros, por riesgo de accidente para los trabajadores de la obra, vecinos del inmueble o terceros perjudicados.

El inversor house flipping es, como promotor de la obra, el máximo responsable de todo lo que acontezca, y estará obligado a cumplir la normativa de Ley de Ordenación de Edificios y a la contratación de los seguros construcción que le corresponden.

Protege Tu Inversión con Cobertura Integral de Seguros

En el mundo del emprendimiento inmobiliario, el house flipping se destaca como una estrategia de inversión potencialmente lucrativa. Pero para capitalizar estas oportunidades, es crucial estar preparado contra una variedad de riesgos.

Aunque el house flipping puede ser rentable, implica numerosos riesgos. Desde fluctuaciones del mercado hasta imprevistos durante la renovación, cada paso del camino presenta posibles complicaciones que pueden comprometer tus ganancias y tu inversión inicial.

Riesgos y Retos en el House Flipping

Considera el escenario donde, después de adquirir una propiedad, te enfrentas a daños significativos causados por un incendio o un desastre natural como un terremoto. Además de estos, los retrasos en la construcción debido a problemas estructurales o demoras en la entrega de materiales pueden incrementar tus costos operativos, incluyendo gastos adicionales y horas extras necesarias para completar el proyecto.

En SegurCoWorking, agencia de seguros especializada, ofrecemos una gama de coberturas diseñadas específicamente para los retos del house flipping.

Destacamos dos seguros de nuestro portafolio incluye protecciones contra:

Daños al Inmueble en Flipping House

¿Pero qué puede suceder que ponga en riesgo tu inversión en un inmueble?

• Incendios y Explosiones: Cobertura contra incendio, explosión y otros riesgos convencionales que podrían dañar la propiedad.

• Protección Contra Riesgos de la Naturaleza: Protegemos tu inversión contra eventos naturales adversos como viento, lluvia intensa, corrimientos de tierra, terremotos y vulcanismo.

• Riesgos Inherentes al Proyecto y Ejecución de la Propia Obra: Aseguramos contra los riesgos específicos asociados con la construcción y renovación, garantizando que imprevistos no desvíen tus planes ni presupuesto.

• Gastos Adicionales y Horas Extras: Ofrecemos cobertura para gastos no previstos en caso de siniestro, asegurando que los costos adicionales no comprometan tu rentabilidad.

• Equipos y Maquinaria de Construcción: Protegemos las herramientas y maquinaria vital para tu proyecto, desde excavadoras hasta mezcladoras de cemento.

Al seleccionar SegurCoWorking, no solo eliges una póliza de seguros; eliges un compañero comprometido con la seguridad y éxito de tus proyectos de inversión inmobiliaria.

Daños a terceros en fliping house

En SegurCoWorking, comprendemos profundamente la importancia de una cobertura de seguros completa que asegure tu proyecto y tus sueños.

Tener un seguro de responsabilidad civil que cubra posibles daños a terceros te protegería ante posibles demandas y reclamaciones.

En SegurCoworking podemos asesorarte para qué tu inversión sea rentable y segura ¡Escríbenos!

Conclusión

El house flipping ofrece emocionantes oportunidades de inversión y un considerable potencial de rentabilidad. Sin embargo, como cualquier emprendimiento significativo, viene cargado de riesgos. Con SegurCoWorking, avanzarás en tus proyectos de renovación con la tranquilidad de que cada aspecto está cubierto por una protección integral.

Para obtener una visión general, rápida y eficaz sobre cómo los seguros adecuados pueden salvaguardar tus inversiones en house flipping, te invitamos a ver nuestro breve video. En solo dos minutos, te proporcionamos una panorámica de los beneficios de contar con una cobertura especializada para tus proyectos de flipping.

¿Qué es el house flipping? ¿Qué riesgos existen en estas inversiones inmobiliarias? ¿Qué seguros necesito para house flipping?

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Cobertura Completa para Cada Proyecto

El house flipping puede abrir puertas a oportunidades de inversión emocionantes y rentables, pero es vital entrar en cada proyecto con una protección robusta. Con SegurCoWorking, puedes avanzar en tus proyectos de renovación sabiendo que cada aspecto está asegurado. Visita nuestro sitio web o contáctanos hoy mismo para explorar cómo podemos fortalecer la seguridad de tus inversiones en house flipping.